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福州全款现房抵押贷款,拆迁安置房产抵押贷款,商品房子生意贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房周转贷款,拆迁安置购房合同抵押商务活动贷款等需要提供什么材料？
(1).福州全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押贷款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行贷款,请提供原现房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高福州现房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1、银行面签、了解自身对福州住房借款需求,选合适的银行申请抵押自建房产商务活动贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,分期房屋抵押贷款,抵押安置住宅应急贷款,抵押集体房本教育贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押福州住房证.
6、发放借款,福州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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福州二手房抵押贷款条件有哪些?
1、福州现房抵押贷款要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房贷款的面积要大于50平米;
3、经济适用房产商务活动贷款,集体现房大额消费贷款,抵押小产权房屋贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、福州现房抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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