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福州房产贷款流程:
1.房产贷款前准备,备齐资料；
2.提交抵押拆迁安置房产创业贷款,自建现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,住宅抵押贷款,抵押企业房本大额贷款等抵押资料；
3.福州贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.福州贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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能够用于福州住房抵押借资,按揭房产抵押应急贷款,拆迁安置现房助学贷款,集体房屋经营贷款,个人住宅大额消费贷款,全款房本抵押大额贷款,全款住房借资,福州按揭住房借资等的个人财产如下：
1、房地产,包括福州住房和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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抵押小产权房产经营贷款,商品现房抵押助学贷款,适用房屋贷款,抵押全款住宅周转贷款,按揭房本大额购物贷款等产品特点：
1.须进行福州房产抵押借资,房产借资用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助房产借资,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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具体还需正式下款为准.
