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1、福州不同地区,福州不同借款机构,房屋抵押借款利率是不同的
2、房屋借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大福州银行对房屋抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州住房抵押过桥垫资,名下有福州住房,就可办理集体房产抵押周转贷款,小产权房子抵押应急贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,住房贷款到期垫付.住房买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要住房做抵押,期限一般为1-30年.
福州地区房子借资申请人所具备条件：
1、须具备福州当地的固定住所,有福州的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押自建房产大额购物贷款,安置房子抵押出国留学贷款,企业房屋生意贷款,抵押农村自建住房应急贷款,商住购房合同抵押教育贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供福州本地房子证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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福州个人住宅抵押借资,抵押房产应急贷款,小产权房子助学贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押经济适用住房教育贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、福州住宅借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅借资的权属证明（住宅证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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