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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和福州住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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满足什么条件才可以做福州银行现房抵押贷款,公司房产贷款,自建现房经营贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,经济适用住房抵押应急贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等?
①抵押现房房龄：福州市区贷款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：福州各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
品牌知名度高,自建房产抵押大额贷款,抵押房子资金周转贷款,商品房屋创业贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等福州多渠道房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,办理速度快,金牌服务,价格透明,贷后无忧.
福州消费抵押住房借款,抵押分期房产出国留学贷款,商住两用房子抵押创业贷款,商住两用房屋贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等材料：
1、福州本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住房借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押住房的产权证
5、备用住房材料
抵押商住房屋资金周转贷款,商住两用住房大额购物贷款,商品房本抵押应急贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等住宅抵押门槛较低、抵押或质押物多样（住宅\车子\黄金\贵重资产等）.福州有任何资金需求可随时咨询,总有一款福州住宅（或其他）贷款产品适合您.
