房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.期限长,授信期限一般是10-20年,福州房产最长授信期限可达30年.个人房产生意贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押个人住宅经营贷款,抵押商品房本贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
福州有哪些现房可以申请现房抵押借资,抵押公司房产生活支出贷款,经济适用房子抵押大额贷款,农村自建房屋抵押贷款,个人住房贷款,经济适用购房合同应急贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
福州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请福州现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受福州借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、福州还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
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抵押公司房产大额购物贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,房屋抵押周转贷款,集体住房大额购物贷款,抵押自建房本应急贷款等房产抵押贷款可申请：
1、房产：目前银行对于福州新房产证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房产抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供福州房产贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房产经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来福州房产抵押贷款申请.
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福州房子抵押借资所需要的资料：
（一）福州房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高二手房产抵押经营贷款,现房抵押建筑装修贷款,个人房屋助学贷款,二手住房出国留学贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等房子借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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